مجوز ساخت

بلوک های پروژه تندیس شامل ۲۰ طبقه هستند که ۱۵ طبقه آن‌ ها مسکونی بوده و هر طبقه مسکونی آن دارای ۵ واحد می‌ باشد. هر کدام از واحد های مسکونی این پروژه نیز دارای ۲ تیپ متراژ ۱۰۰ و ۱۳۰ متری هستند.

• واحد های مسکونی ۱۰۰ متری از دو خواب تشکیل‌ شده‌ اند، یک خواب در آن‌ ها مستر می‌ باشد.
• واحد های مسکونی ۱۳۰ متری نیز از ۳ خواب تشکیل شده‌اند، یک خواب در آن‌ ها مستر می‌ باشد.

اطلاعات زمین پروژه تندیس

زمین این پروژه به متراژ 2698/59 مترمربع در پلاک ثبتی 4/443 که دارای کاربری مسکونی با پهنه R263 می باشد. مالکیت این زمین در اختیار شرکت تعاونی انبوه سازان کیان مهر پارس قرار گرفته است و هم اکنون در مرحله گود برداری است.

وضعیت زمین پروژه لوکس تندیس چیتگر (خرداد 1402)

براساس آخرین استعلامات دریافتی از شهرداری تهران در تاریخ خرداد سال 1402 توسط آکام سازه که به روایت روایت تصویر ذیل پهنه زمین 263R می باشد و ماده 7 و ماده 5 زمینی انجام گردیده است.

جدول واریزی و اقساط علی الحساب پروژه تندیس

پیش‌ خرید واحد های مسکونی پروژه تندیس به‌ صورت اقساطی است و بر طبق اعلام تعاونی، هزینه جواز، زمین و تراکم این پروژه بالغ بر متری ۱۵ میلیون تومان می‌ باشد. همچنین امتیازات این پروژه نیز با پیشروی ساخت‌ و ساز پروژه افزایش یافته و هزینه ساخت آن به‌ طور سالانه توسط انبوه‌ سازان کشور و نظام مهندسی اعلام شده و نرخ نهایی نیز بر روی اقساط مانده اعمال می‌ شود.

هزینه امتیاز پروژه تندیس

امتیاز پروژه در هر مرحله از پیشرفت پروژه افزایش می یابد.

هزینه ساخت پروژه تندیس

هزینه ساخت پروژه به صورت علی الحساب بوده که سالانه با توجه به نرخ اعلامی نظام مهندسی و انبوه سازان کشور متغیر می باشد. لازم به توضیح است نرخ اعلام شده روی مانده اقساط لحاظ می گردد.

قرارداد پروژه مجلل تندیس

قرارداد مرتبط با پروژه تندیس شامل ۲ مرحله می‌ شود:

قرارداد اول مرتبط با تراکم و زمین است که پس‌ از پرداخت مبلغ اولیه توسط خریداران، در قالب یک دفترچه امتیاز به آن‌ ها ارائه می‌ شود.

قرارداد دوم نیز دربردارنده متریال‌ های مصرف‌ شده برای ساخت، تعهدات سازنده و خریدار و غیره است.

همچنین سند تک برگ واحد های این پروژه مسکونی نیز پس‌ از ۲ سال بعد از اتمام پروژه، به خریداران محترم ارائه می‌ شود.

وام پروژه تندیس

طبق اعلام تعاونی مبلغی بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان وام مشارکت مدنی به هر یک از واحد های پروژه تندیس تعلق می گیرد، که در صورت درخواست بعد از 30% پیشرفت فیزیکی پروژه این مبلغ توسط بانک عامل به حساب سازنده بابت پرداخت بخشی از هزینه ساخت اعضا واریز می گردد و مراحل پرداخت اقساطی آن نیز پس‌ از تحویل کامل هر واحد به هر یک از اعضا، به مدت ۱۲ سال آغاز می‌ گردد.

زمان تحویل پروژه تندیس چیتگر

طبق اعلام تعاونی تحویل موقت پروژه 36 ماه از شروع گودبرداری می باشد که هم اکنون در حال اجراست.

البته لازم به توضیح است که تاریخ تحویل قطعی 48 ماه اعلام گردیده است.

سوابق سازنده پروژه تندیس

شرکت تعاونی انبوه‌ سازان مسکن کیان مهر پارس، سازند پروژه تندیس در منطقه ۲۲ بوده و دارای شناسه ملی ۱۴۰۱۰۰۶۶۲۳۱ و شماره ثبت ۵۷۸۵۹۳ می‌ باشد.

این شرکت دارای رزومه ای بسیار قوی در اجرای هزاران واحد مسکونی به‌ ویژه در مناطق ۲۲ و ۵ بوده و اعضای هیئت‌ مدیره این مجموعه نیز از سال‌ ها سابقه و تخصص در زمینه‌ های انبوه سازی و ساخت و ساز برخوردار می باشند. بنابراین شرکت تعاونی انبوه‌ سازان با تخصص کافی و رعایت تعهدات خود به خریداران، شروع به ساخت پروژه‌ هایی لوکس و مجلل همچون تندیس در منطقه ۲۲ نموده است.

یکی از نکات بسیار ویژه در رابطه با پروژه تندیس، شروع به ساخت این پروژه ۵ ماه قبل‌ از موعد قرارداد است که سبب تبدیل پروژه تندیس به یکی از پروژه‌ های برند در منطقه ۲۲ شده‌ است. 

زمان تحویل موقت پروژه تندیس نیز ۳۶ ماه پس‌ از شروع گودبرداری بوده و زمان تحویل دائمی آن نیز در حدود ۴۸ ماه می‌ باشد.

آکام سازه، کارگزاری رسمی پروژه تندیس چیتگر

آکام سازه در منطقه ۲۲ تهران، در زمینه معرفی پروژه‌ های کلان در این منطقه مشغول به فعالیت بوده و هدف اصلی این مجموعه برقراری ارتباط قانونی و رسمی میان خریداران و ارائه دهندگان مسکن می‌ باشد. شما عزیزان می توانید جهت کسب اطلاعات در خصوص چگونگی خرید و فروش واحدهای مسکونی تندیس در منطقه ۲۲، با کارگزاری رسمی این پروژه، آکام سازه در ارتباط بوده و اطلاعات لازم را از کارشناسان ما دریافت نمایید.